2001〜2011年築, 専有面積63.64㎡〜83.64㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市西区
96.4万円/㎡
前年比+23.4%
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩4分
2006年築 / 33階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より11%割安
相場
7,954万円
108.0万円/㎡
6,381
7,430
8,479
9,528
AI査定結果
推定相場価格
7,954万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,430万円〜8,479万円
100.9万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
7,080万円（96.1万円/㎡）/ 20階 / 73.64㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 7,080万円 | 96.1万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/06 | 7,080万円 | 96.1万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/04/02 | 7,280万円 | 98.9万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 7,770万円 | 103.4万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 6,480万円 | 77.7万円 | 17階 | 83.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/06/19 | 7,480万円 | 101.6万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 9,980万円 | 103.2万円 | 31階 | 96.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 4,780万円 | 87.2万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 6,790万円 | 90.4万円 | 22階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 4,880万円 | 89.1万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,880万円 | 91.6万円 | 22階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/10 | 6,980万円 | 92.9万円 | 22階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は109.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 7,080万円 | 96.1万円 | 73.64㎡ | 2LD・K | 20階 / 33階建 | 南 | 2006年 | 148戸 | RC |
| 2025/06/03 | シティタワー堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 9,280万円 | 114.9万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 29階 / 32階建 | 北西 | 2005年 | 179戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークタワー大阪中之島フロント 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅7分 | 9,380万円 | 104.0万円 | 90.23㎡ | 3LDK | 17階 / 35階建 | 南東 | 2006年 | 171戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市西区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は大阪市西区の平均と比較して0.3%割安です。
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